林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除(chú)合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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