林(lín)地转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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