5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金(j自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗īn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　自家养一只人工苏卡达违法吗，养了10年的苏卡达算犯法吗合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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