林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jià传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些n)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的(de传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些)，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有权(quán)要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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