刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经(jīng)过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思(tǐ)系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题(tí)导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思g>02不能简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局(jú)部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都(dōu)具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税(shuì)开启信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥有(yǒu)者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础(chǔ)。在十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他(tā)不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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