刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务g>全国累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革(gé)实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统一(y足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务ī)登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从局部(bù)到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是(shì)房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记(jì)制度的(de)出(chū)发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制(zhì)的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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