今天给各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bì古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么ng)交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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