金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确(què)产业(yè)园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明(míng)度，加快(kuài)发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确(què)产(chǎn)品设计、项目审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要(yào)求，促进形成市(shì)场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运(yùn)作(zuò)水平(píng)。二是结合(hé)产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评估参数(shù)设置等(děng)多(duō)维度细化了两大类(lèi)资初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程产的审核关注重点，强化信息披露要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临(lín)时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核(hé)及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监管和投资初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程者保护机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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