刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典2l是多少毫升 2l是多少升为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发2l是多少毫升 2l是多少升不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资源(yuán)主管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多(duō)万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登(dēng)记机构(gòu)、登记(jì)簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示(shì)我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该(gāi)制度下，从(cóng)房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对于(yú)整合房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息(xī)实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信(xìn)号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的前(qián)提(tí)和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 2l是多少毫升 2l是多少升