怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够(gòu)贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多(duō)少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下的(de)日子常识：

什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面style="text-align: center">

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分(fēn)之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借(jiè)款的(de)话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在(zài)第21年(nián)，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利息都(dōu)现已(yǐ)还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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