今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进(jìn)行房租威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家(z威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家ū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的(de)价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束了(le)，不知道你(nǐ)从中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家