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一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受(shòu)不了(le)。但也(yě)有些老股民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xián一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水g)刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再(zài)入公众视野是(shì)“离(lí)婚案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今(jīn)年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股神牵出多起“骗局”