继今年(nián)2只新能源公募REITs获批(pī)和4只(zhǐ)REITs扩(kuò)募获准后(hòu)，又有两只公募REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监会官网(wǎng)显示，中金基金(jīn)旗(qí)下两只公募REITs产品——中金湖北科投光谷产(chǎn)业(yè)园封闭(bì)式(shì)基础设施(shī)证券投资基金（以下简称“中金湖北科(kē)投光谷(gǔ)REIT”）、中(zhōng)金山高集团高(gāo)速(sù)公路封(fēng)闭(bì)式基础设(shè)施证券(quàn)投资(zī)基金(jīn)（以下简称“中(zhōng)金山高REIT”），都在当(dāng)日获得中国证监会准予(yǔ)注(zhù)册(cè)的批复，投资者布局(jú)公募REITs产品再有新选择。

　　又(yòu)有(yǒu)两只公募REITs获批！

　　中金基金为基金管理人

　　4月25日，证监会官网信息显(xiǎn)示(shì)，中金湖北科(kē)投光谷(gǔ)REIT、中金山高REIT两只公募REITs获(huò)批。

　　其中，中金湖(hú)北科投光谷REIT基(jī)金类型为契(qì)约型封闭(bì)式，基金合同期(qī)限(xiàn)为30年(nián)，准(zhǔn)予(yǔ)基金募(mù)集份额总额为6亿份；中金山高REIT基金合同期(qī)限为19年，准予基金募集份额总额为4亿份。

　　公告同时要求，中金基金应自本批复下(xià)发之日起6个月内进行基金(jīn)的募集活动，募集期限自基金(jīn)份额(é)发售之日起不得超过3个月(yuè)。

　　同时(shí)，要求(qiú)基金管理人应会同基金的销售(shòu)机构和上海证券(quàn)交(jiāo)易所等，认真做好基金的信息披露、路演推介、询价、定(dìng)价、配售、认购(gòu)、上(shàng)市(shì)交(jiāo)易、登记、会计核算、客(kè)户服务和募集准(zhǔn)备等工作。通过(guò)建(jiàn)立和完善内部合(hé)规控制制度、风(fēng)险防范机(jī)制和(hé)应急计划等(děng)措施(shī)，防范和化解基(jī)金募集和运作过程中(zhōng)的(de)风险，保护基金份额持有人的合(hé)法权益(yì)。

母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理　　具体从(cóng)底(dǐ)层(céng)资(zī)产(chǎn)看，中金湖北科投光(guāng)谷REIT拟投(tóu)资的基础(chǔ)设(shè)施资产为(wèi)位于湖北省武汉市东湖高新(xīn)区（又称“中国？光谷”、简称“光(guāng)谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互(hù)联网+项目两处产(chǎn)业园(yuán)区资产，合(hé)计建筑(zhù)面积17.44万平方米。基础设施资(zī)产毗邻光(guāng)谷(gǔ)主干道(dào)光谷大道及关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓厚，资产(chǎn)运营成熟(shú)稳定。

　　作(zuò)为(wèi)中国(guó)首个国(guó)家级光电子信息产(chǎn)业基地核心载体(tǐ)、中国孵(fū)化器事业(yè)发源地的光谷光电子信(xìn)息产业园(yuán)的(de)核心(xīn)子(zi)园区，光谷软(ruǎn)件园(yuán)及互(hù)联(lián)网+项目(mù)重点围绕光(guāng)通信(xìn)、集成电路、软件开发(fā)及金融创(chuàng)新服务等高新技术产业，不断完善创新产业链，打造创新产(chǎn)业集群，其中光谷软件园是科技部认定的“国家(jiā)火炬计划软母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理(ruǎn)件产(chǎn)业基地”和(hé)商务部认定的“中国(guó)服务外包基(jī)地”。

　　中(zhōng)金湖(hú)北(běi)科投光谷REIT原始权益人(rén)湖北(běi)省科(kē)技(jì)投资集(jí)团有限(xiàn)公(gōng)司（“湖北(běi)科投”）是光谷(gǔ)区域最重要的(de)投(tóu)融资(zī)及(jí)建设主体，也(yě)是资产规(guī)模(mó)最(zuì)大的国有企业。湖北(běi)科投聚焦(jiāo)产业(yè)投资、开发(fā)建设和资产运营，助力光谷(gǔ)区域产业集(jí)群建设和(hé)经济社会发展(zhǎn)。

　　截至2022年末，湖北科投已(yǐ)建(jiàn)成(chéng)运营及在建的可(kě)租赁物业(yè)面(miàn)积超过500万平方米，以(yǐ)产(chǎn)业研发楼和工业(yè)厂房等(děng)产业(yè)园区类资产为主，均为光(guāng)谷片区(qū)具有重要影响力(lì)和(hé)持续竞争力的(de)优质物业，为基金提供了丰(fēng)富的(de)可(kě)扩募资产。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷REIT发行后，由湖北(běi)科投全资子公司武汉光谷(gǔ)资产(chǎn)投资管(guǎn)理有(yǒu)限公司作为(wèi)外部管理机构，与(yǔ)中金基(jī)金携(xié)手(shǒu)为基础设(shè)施项目的持续稳定运营保驾护(hù)航。

　　而中金山高REIT拟投资的基础设施资产为山东省鄄城县至菏泽(zé)市高速公(gōng)路（简称“鄄菏高速”），该项目位于山东省菏泽市内，全(quán)长43.149公里(lǐ)。鄄菏(hé)高速是国家(jiā)高速公路(lù)网德州(zhōu)-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏泽(zé)市的重(zhòng)要组成部(bù)分，也是山东省“九纵五横(héng)一环(huán)七射(shè)多连(lián)”高(gāo)速公路网最西边(biān)的“一纵”和(hé)绕山东(dōng)环线“一环(huán)”的重要组成部分，是贯通鲁西、沟通京(jīng)津冀、连接(jiē)河南中原腹地的(de)南北向(xiàng)省际大通道。

　　中(zhōng)金山高REIT的原始权益人为山东高速集团有(yǒu)限公司（简(jiǎn)称“山高集团”），外部管(guǎn)理机构为山(shān)东高速(sù)股份(fèn)有限公司(sī)（简称“山高股份”）。山高集(jí)团主营业务(wù)涵盖高速公路、桥梁、铁路等多个交(jiāo)通基础(chǔ)设施领域的投资、建设、经营和管(guǎn)理，截(jié)至2022年(nián)底，山高集(jí)团控股运营高(gāo)速(sù)公路里程达8266公里，其中山东省内运营里程达6657公(gōng)里，占全省高速公路总里(lǐ)程(chéng)的82.68％。

　　山高股份(fèn)为山高集团(tuán)旗下重(zhòng)要(yào)上(shàng)市平台，主要从(cóng)事交通基础(chǔ)设施的(de)投资及运营，具(jù)有丰富的高速(sù)公路运营管(guǎn)理经(jīng)验和较强的管(guǎn)理能力(lì)，运(yùn)营管(guǎn)理路桥(qiáo)总里(lǐ)程2,887公里(lǐ)。未来，中(zhōng)金基金将与山高集团、山高股份一起，为中金(jīn)山高REIT保驾护(hù)航。

　　中金(jīn)基金相关负责(zé)人(rén)告诉记者(zhě)，中金基(jī)金通(tōng)过扎实研究与(yǔ)专(zhuān)业(yè)运作，积极参与公募REITs创新实践(jiàn)，助力中国基础设施(shī)REITs行(xíng)稳致远(yuǎn)。未来，中金基金将继续(xù)加强公募REITs领域投入，在实践中不断提高投资与(yǔ)运(yùn)管(guǎn)能力，努力实(shí)现(xiàn)资产持续稳健(jiàn)运(yùn)营(yíng)，积(jī)极(jí)探索(suǒ)不同基(jī)础设(shè)施资产类(lèi)型(xíng)及优质基础设施资产的扩容、扩募，保护投资者合法权益，切实(shí)提(tí)高投资者获得感，助力(lì)公募基金行业高质量发展。

　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金、华夏基金位居前列

　　截(jié)至(zhì)今(jīn)年(nián)4月(yuè)25日(rì)，目前(qi母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理án)公募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产品(pǐn)数量27只，发行(xíng)总规模(mó)达到(dào)909亿元，发(fā)行期(qī)投资者认购踊(yǒng)跃，获配比例屡创(chuàng)新低，已然成为大(dà)类资产配(pèi)置的重要(yào)方向。

　　分(fēn)基金公(gōng)司来看，目前(qián)中金基金发(fā)行(xíng)规模(mó)最大，公司(sī)旗(qí)下(xià)3只REITs产品(pǐn)发(fā)行总规模(mó)达到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最多，6只产品募集(jí)总规模169亿(yì)元。平安基金(jīn)、中信建投基金等(děng)，旗下(xià)公募REITs产品规模也超过70亿(yì)元；中航基(jī)金(jīn)、红土创新基金、国(guó)泰君安(ān)资管(guǎn)等都有2只以上REITs产品在列。

　　在公募(mù)REITs等多元化产品(pǐn)规(guī)模增长下，目前中金基金总规模已经越过千亿(yì)关口。

　　天相投顾数据(jù)显示，截(jié)至2023年一季度(dù)末，中金基金(jīn)总(zǒng)规模1094.81亿元，跻(jī)身全(quán)市场(chǎng)53家千亿(yì)体(tǐ)量的基金公司(sī)“俱(jù)乐部(bù)”，位居行业中上游水(shuǐ)平。从公募基金(jīn)产品线看，中金基(jī)金涵盖了货币基金、债券(quàn)基金、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等产品类型(xíng)，覆盖了基(jī)本面投(tóu)资、主(zhǔ)动、被动量化投资等。

　　“目前公募REITs规模较大的(de)，多为(wèi)头部券商机构，以及部分拥有在一级市场(chǎng)耕耘深(shēn)厚股东(dōng)背景的基金(jīn)管理人，比如中金公司、中信证券、中(zhōng)信建(jiàn)投、国泰(tài)君安等，都在这一创新产(chǎn)品赛道取得了领(lǐng)先优势(shì)。多元化(huà)的(de)产品布局，也为公司(sī)规模提(tí)供了新的增长点(diǎn)。”一位公募市(shì)场(chǎng)部人士表示。

　　一(yī)位(wèi)公募REITs基金经(jīng)理也表示，公募REITs产(chǎn)品是(shì)公募基金服务国家战(zhàn)略、服务实体经(jīng)济的很好载体，通过(guò)该类产(chǎn)品，也更好盘活了基(jī)础设施资(zī)产，带动新增投资，可以充分(fēn)发挥REITs助力盘(pán)活存量资产、扩(kuò)大有效投资和降低实体企业杠杆率的重要作用(yòng)。随着该类产品发行的日益(yì)常态化，公募基金也(yě)将为(wèi)实(shí)体经(jīng)济建设作出更多积极(jí)贡(gòng)献。

　　证监会官网显(xiǎn)示(shì)，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产(chǎn)品，募集资金437亿元(yuán)，回(huí)收(shōu)资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿(yì)元，进(jìn)一步(bù)深化市场产(chǎn)品(pǐn)创新(xīn)，提升了服务实体经济能(néng)力(lì)。

　　而在(zài)今年3月下旬(xún)，证(zhèng)监会还(hái)发布了《关于(yú)进(jìn)一步推进基础设(shè)施(shī)领域不动(dòng)产投(tóu)资信托基金（REITs）常态化(huà)发行相(xiāng)关工作(zuò)的通知》，共提出4方面12条措施，进一步(bù)推进(jìn)REITs常(cháng)态化(huà)发行工作：一(yī)是加(jiā)快推进(jìn)市场(chǎng)体系建设，研究支(zhī)持增强(qiáng)消费能力、改善消费(fèi)条件、创新消费(fèi)场景的(de)消费基础设(shè)施发行基础(chǔ)设施REITs。二是完善审核注册机制(zhì)，优化审核注册(cè)流程。三是坚持规范(fàn)与发展并重(zhòng)，突出以“管资产”为核心，构(gòu)建全链(liàn)条(tiáo)监管(guǎn)机制，促进(jìn)市场主体归(guī)位尽责。四是凝聚各方合力(lì)，完善重(zhòng)点地区(qū)综合推(tuī)动机制，统(tǒng)筹协调解决REITs涉及各类问题(tí)，推(tuī)动完善配套政策(cè)，抓紧推动REITs专(zhuān)项立法(fǎ)。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理