今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de盱眙的邮编号码是多少啊)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn)盱眙的邮编号码是多少啊 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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