今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。忝列门墙是什么意思，有幸忝列是什么意思

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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