4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析(xī)师王少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由(yóu)于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场的实际情况。

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