今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的de)厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(z四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的ū)金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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