怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金(jīn)怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位和(hé)个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人(rén)和单位(wèi)的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金交纳份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一(yī)般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额(é)］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含(hán)5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还(hái)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限为(wèi)25年(nián)，均匀(yún)每月(yuè富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节(jié)约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息也(yě)少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月(yuè)归(guī)还的(de)，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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