每座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家(jiā)元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售(shòu)面(miàn)积的住(zhù)宅(zhái)项(xiàng)目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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