林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必(bì)要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特(tè)定(dìng)的森林(lín)资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无一本书多重，一本书多重有一斤吗>一本书多重，一本书多重有一斤吗权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的一本书多重，一本书多重有一斤吗，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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