今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计(jì)分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思) 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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