金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利(lì)率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求是(shì)市(shì)场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释放。

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