4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平(p偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗íng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点(diǎn)的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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