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淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京(jīng)的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今(jīn)年一季(jì)度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　缩水18个亿(yì)！这家(jiā)房企干倒了股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处(chù)核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万(wàn)美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

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