每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄同(tóng)日，就此事华丽(lì)家(jiā)族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一定的(de)瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没(méi)有起色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行(xíng)动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。<银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄/p>

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的(de)公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的(de)所谓股神(shén)。

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