每(měi)座城(chéng)市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收到了上(shàng)交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的(de)经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房(fáng)产和车(chē)位，以及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽(lì)家(jiā)族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动(秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟林结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术(shù)的(de)所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非(fēi)金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的(de)业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业(yè)的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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