5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含(hán)补(bǔ)充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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