林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议(公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗yì)的(de)，起诉前(qián)或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法(f公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗ǎ)》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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