昔日(rì)“私募(mù)一哥”徐翔近日接受采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家(jiā)去年营收(shōu)仅2亿元左右(yòu)的中小房企华丽(lì)家(jiā)族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的(de)目光(guāng)。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市值(zhí)约(yuē)49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族5月16日(rì)股价表现不俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而(ér)这也被认为是令(lìng)徐翔(xiáng)“忍无(wú)可(kě)忍”的(de)原因之一。数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，华丽家族(zú)2015年时的股价最高点为30.75元，目前(qián)股价与当时相比(bǐ)，已经暴跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司提名新董(dǒng)事，以监督华丽家族向新兴(xīng)高科(kē)技行(xíng)业转型发展(zhǎn)，进而稳定公司基本(běn)面及股价，徐翔已(yǐ)向华丽家族提名新董事(shì)议案。不过(guò)，其(qí)议案目前(qián)并(bìng)未(wèi)得到华(huá)丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家(jiā)族披(pī)露，公司将(jiāng)于(yú)5月17日(rì)召开股东大会，从目前(qián)公布的董事会议案(àn)来看(kàn)，并未新(xīn)增相关临时提案(àn)。最(zuì)终徐(xú)翔向华丽家族提名新董事(shì)的(de)议案，会否在5月17日股东大(dà)会上进行审(shěn)议(yì)，答案仍(réng)有待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平方米

　　华丽家族(zú)由上海南江企业发展有限公司（南江集团(tuán)前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月投资(zī)设立(lì)，注(zhù)册资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通过借壳(ké)新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司，华(huá)丽(lì)家(jiā)族2008年实现上市，公司核心业务为(wèi)住(zhù)宅地产(chǎn)开发，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表(biǎo)现相对应的是(shì)，近几年其(qí)地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近些年业务规模(mó)没有做起(qǐ)来，发展(zhǎn)得一(yī)般。目前(qián)华丽家(jiā)族在上海没有(yǒu)项目，项目集中在苏州和(hé)遵义。”同(tóng)策研究院(yuàn)研究总监宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进(jìn)一步称，华丽家族也有意在(zài)上(shàng)海拿地，但(dàn)一直(zhí)未拿到合适地(dì)块(kuài)。究其原(yuán)因，一方面(miàn)是上海拿(ná)地资(zī)金(jīn)压(yā)力(lì)较大，另一方(fāng)面是上(shàng)海(hǎi)对开发商的能(néng)力要求(qiú)较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首(shǒu)批土(tǔ)拍中，华(huá)丽家族(zú)亦有报名。在静(jìng)安(ān)区中兴社(shè)区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得(dé)参拍资(zī)格，但最终不敌(dí)越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋红(hóng)卫(wèi)认为，对华丽家族(zú)而言(yán)，未来还想走规模之路很难行得通，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显示(shì)，该(gāi)公司2019年到2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元(yuán)、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持平；实现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其(qí)营(yíng)收同比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属于上市公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比(bǐ)由盈(yíng)转亏。

　　土(tǔ)储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土地(dì)储备面积为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米，以及遵义项目待开发(fā)土地(dì)面积(jī)6.21万平(píng)方米。

　　多次“不(bù)务正业(yè)”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年公司发展，其(qí)有过多次“不务正业”的转型(xíng)经历，这或是(shì)导(dǎo)致其(qí)主(zhǔ)营(yíng)业务规模(mó)并未有(yǒu)较(jiào)大起色的(de)重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽(lì)家族(zú)不仅投资了生物医药(yào)企业，还涉足了(le)实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是(shì)宣布(bù)“去房(fáng)地产化”，跨界投资了机器人、石(shí)墨烯、临(lín)近空(kōng)间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开发行股票募资，以5.60元(yuán)/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募(mù)资26.66亿(yì)元。这一(yī)年(nián)，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为(wèi)华丽家族(zú)非公开发行股票最大(dà)认(rèn)购(gòu)户(hù)，认购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二(èr)大股(gǔ)东。

　　完成(chéng)非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家(jiā)族2015年(nián)还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价(jià)格，收(shōu)购了华(huá)泰长城期货(huò)40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行股份有限公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族(zú)股(gǔ)价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股(gǔ)票复牌后，连续13个(gè)一字涨(zhǎng)水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字停板，至5月28日股价升至30.97元(yuán)，17个交易日内，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参(cān)与定(dìng)增的价(jià)格3.67元/股计(jì)算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股票的总市值(zhí)超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族(zú)高股(gǔ)价未能持续(xù)太久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌(diē)，华丽家族也成为(wèi)徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水最(zuì)多的(de)股票。截至5月16日(rì)收市(shì)，上海泽熙(xī)增煦持(chí)有的(de)华(huá)丽家族股(gǔ)票(piào)市值不足2.8亿。 水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字p>

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界的业务(wù)也并未有较大起色。2019年(nián)3月26日(rì)，针(zhēn)对华丽家族(zú)在2015年“三大概(gài)念”进行炒作(zuò)，上交所对该公司及有(yǒu)关责任人下达(dá)了通报(bào)批评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期(qī)货40％股份出(chū)售给华泰证券，华(huá)丽家族在(zài)资本市场(chǎng)一直较为(wèi)低调。

　　业内认为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后展开一系列(liè)动作，华丽家族未必会受到如(rú)此高(gāo)的关注(zhù)度。而对华丽家族来说，未(wèi)来能否实现华(huá)丽转身，仍存(cún)在不小的疑(yí)问。

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