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本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通(tōng)耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租金98000的介绍到(dào)此就结束(shù)了，不知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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