刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图ong>全国累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施(shī)不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图)至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动(dòng)产登记制度。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的(de)产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地(dì)产税开启(qǐ)信号。严(yán)跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收(shōu)不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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