刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改革任务(wù)。

　　02精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字ng>不能(néng)简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局(jú)部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息(xī)互通(tōng)和(hé)利(lì)用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字税或(huò)房地(dì)产税(shuì)开(kāi)启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者(zhě)对于不动(dòng)产(chǎn)事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备(bèi)了征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章征税。

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