昔日“私募(mù)一(yī)哥(gē)”徐翔近(jìn)日接受(shòu)采(cǎi)访时京东是谁的老板是谁的一句“忍无可忍(rěn)”，让一家去年营收仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企华丽家族吸引了(le)众人的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族5月16日(rì)股价表现(xiàn)不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅(diān)峰时(shí)期(qī)仍相差甚远，而这也被(bèi)认(rèn)为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家(jiā)族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目前股(gǔ)价与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因(yīn)对(duì)华丽家族基本面(miàn)不满(mǎn)意，并有意向公司提名新董事，以监督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而稳定公(gōng)司基本面及股价，徐翔已向华丽家族提名(míng)新董事议案。不过，其议案(àn)目前并未得到(dào)华丽(lì)家(jiā)族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召开股东大会(huì)，从(cóng)目(mù)前公布的董(dǒng)事(shì)会议案来(lái)看(kàn)，并未新增(zēng)相关临时(shí)提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族(zú)提名新董事(shì)的议案，会(huì)否(fǒu)在(zài)5月17日(rì)股东大会上进(jìn)行审议，答案(àn)仍有待于股东会上披露。

　　一季(jì)度(dù)仅(jǐn)卖了(le)300平方米

　　华丽(lì)家(jiā)族由上海南江企(qǐ)业发展有(yǒu)限公司（南江集团(tuán)前身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳(ké)新智(zhì)科技股份有限公(gōng)司，华丽家族(zú)2008年实现上市，公(gōng)司核心(xīn)业务为住宅地产开发，同时涉(shè)足建筑装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　与华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价表现(xiàn)相对应的(de)是，近几年其地(dì)产主(zhǔ)营业务的发展并(bìng)不(bù)突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没(méi)有做(zuò)起来，发展得一(yī)般。目(mù)前华丽家族(zú)在上海没(méi)有项(xiàng)目，项目集中(zhōng)在苏州(zhōu)和遵义。”同策(cè)研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进(jìn)一步称(chēng)，华(huá)丽家族也(yě)有意在上海(hǎi)拿地，但一(yī)直未拿(ná)到合适地(dì)块。究其原因(yīn)，一(yī)方面是(shì)上(shàng)海(hǎi)拿地资金压力较(jiào)大，另(lìng)一方(fāng)面是上海对开发(fā)商(shāng)的能力要(yào)求(qiú)较(jiào)高。

　　据(jù)悉(xī)，在(zài)2023年上海(hǎi)首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得参拍资格，但最终不敌越秀(xiù)地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对(duì)华丽家族(zú)而言(yán)，未来还想(xiǎng)走规(guī)模之路很难行得通，只能做单个(gè)项(xiàng)目以赚(zhuàn)取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司(sī)2019年到2022年营收下滑(huá)明(míng)显，2019年-2022年(nián)，华丽家族营(yíng)业收入分(fēn)别为(wèi)23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅(jǐn)实(shí)现签约面积300平(píng)方(fāng)米，与2022年同期持(chí)平；实(shí)现签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同比由(yóu)盈转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面(miàn)积为8.5京东是谁的老板是谁3万平方米，包(bāo)含苏州项(xiàng)目待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开发土地面积6.21万平方(fāng)米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽(lì)家族近十(shí)年公司(sī)发展，其(qí)有(yǒu)过多次“不务正(zhèng)业”的转型(xíng)经历，这或是(shì)导致其主营业务规模并未有较大(dà)起色的(de)重要(yào)原因之一(yī)。

　　2011年至(zhì)2013年期间(jiān)，华丽(lì)家族不(bù)仅投资了生物医(yī)药企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更(gèng)是宣布“去(qù)房地产化”，跨界(jiè)投(tóu)资(zī)了机器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华(huá)丽家族通(tōng)过非公开发行(xíng)股(gǔ)票募(mù)资，以5.60元/股的(de)发行价(jià)格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔旗下的上(shàng)海泽(zé)熙增煦成(chéng)为华丽(lì)家族非公开发行股票最大认购户，认(rèn)购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族(zú)第二大(dà)股东(dōng)。

　　完(wán)成非公开(kāi)发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华(huá)泰(tài)长城期货40％股份，并入股(gǔ)厦门国(guó)际(jì)银行股份有限公司(sī)。正是在(zài)这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高(gāo)光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股票复牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与(yǔ)定增(zēng)的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计算(suàn)，其(qí)收益率(lǜ)超过6倍，持有(yǒu)股票的总市(shì)值(zhí)超过20亿元。

　　不过(guò)，华(huá)丽家(jiā)族高(gāo)股价未(wèi)能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为(wèi)徐翔“概(gài)念(niàn)股”市值缩水最(zuì)多的(de)股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持(chí)有(yǒu)的华丽家族股票市(shì)值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家(jiā)族(zú)的(de)跨(kuà)界的业(yè)务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华(huá)丽家族在2015年(nián)“三大概念(niàn)”进行炒作，上交所对该(gāi)公司及有关责(zé)任(rèn)人下达了通报(bào)批评的(de)纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股(gǔ)份(fèn)出售(shòu)给华泰证券(quàn)，华丽家族在资本市(shì)场一直(zhí)较为(wèi)低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐翔归来(lái)后展开一系(xì)列动(dòng)作(zuò)，华丽家族未必会受到如此高的关注度。而对华(huá)丽家(jiā)族来说，未来能(néng)否实现(xiàn)华丽转身，仍存在不小的疑问。

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