5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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