刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一项重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招g>01干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招ong>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表(biǎo)示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务(wù)能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究(jiū)总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的(de)产权登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示(shì)，不动产统一登(dēng)记是建立和实施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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