今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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