今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(d苏州市相城区邮编是多少ài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可苏州市相城区邮编是多少。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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