林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī6千克等于多少斤 6千克是多少磅)

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申6千克等于多少斤 6千克是多少磅请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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