5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金(jīn)归(guī)还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了到美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量3772025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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