4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关(guān)心发胶必须当天洗吗，发胶怎么洗掉(xīn)的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实(shí)现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的(de)持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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