4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产(chn. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写ǎn)统一登(dēng)记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。 <n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写/p>

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