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本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差(chà热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷热量怎么换算成卡路里？1kj等于多少卡路里呢，1kj是多少卡路里计算器：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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