财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持(chí)增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。<河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话/p>

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部(bù)分(fēn)优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较(jiào)大调整(zhěng)压力。

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