今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)女人出国能干什么工作，女人出国打工都有什么工作用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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