林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自(zì)将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人(rén)的林知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租、转让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权(quán)是以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tón知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗g)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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