过(guò)去辉煌的千亿房企如今正在面临退市(shì)潮，这是一(yī)场史(shǐ)无前例的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之前安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介高速扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期性调整后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于1元/股。根据深交所相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，其(qí)股票存在被终(zhōng)止上市交易的(de)风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城(chéng)发(fā)布公告(gào)，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易(yì)日均低(dī)于1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司股票可能(néng)被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易。因触及交易类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终止上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入退市整(zh安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介ěng)理期(qī)。

　　目(mù)前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个(gè)被(bèi)强制退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也(yě)因同样的原因被(bèi)要(yào)求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其(qí)股价已(yǐ)连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价(jià)的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持续下跌，可能(néng)未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压(yā)力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年(nián)前4个(gè)月，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房者的(de)置(zhì)业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展模式(shì)也在发生转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开(kāi)发(fā)、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经不再可行。政府(fǔ)出台了(le)一系列限(xiàn)制(zhì)措(cuò)施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了(le)房企的(de)融资渠道(dào)。许多房企陷(xiàn)入了债务困境，不得(dé)不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将加快(kuài)房企债(zhài)务重组的进程，警示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业(yè)的加速出清(qīng)，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业需要进行(xíng)整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能(néng)会有更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表示：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我们把它(tā)（房(fáng)地产(chǎn)）当作一种金融产品来投资(zī)，所(suǒ)以严重破坏了(le)房地产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以一(yī)个时期以(yǐ)来(lái)，人们把很多问题的根(gēn)源(yuán)都归结于它，以为(wèi)把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就(jiù)没什(shén)么问题。这是因为过(guò)去(qù)它(tā)的确形(xíng)象太差，我几(jǐ)乎没(méi)看(kàn)到有一(yī)家(jiā)房地产(chǎn)企(qǐ)业有什(shén)么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干(gàn)这(zhè)个成(chéng)了中国首富，这(zhè)个首(shǒu)富是没任何价值(zhí)的(de)。

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