每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族(zú)2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司(s高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思ī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则(zé)直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思行动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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