今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到(dào)你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：旺华配资网_2020年最专业的大型配资平台_股票配资公司 生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译句式，生乎吾前其闻道也固先乎吾翻译成现代汉语