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在职教育是什么意思，补充在职是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族(zú)股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战在职教育是什么意思，补充在职是什么意思”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多(duō)起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面在职教育是什么意思，补充在职是什么意思积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

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