每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台(tái)、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月1抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年7日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收(shōu)到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次(cì)则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开(kāi)发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林(lín)结(jié)识(shí)了(le)私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家(jiā)族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若是(shì)一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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